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一、項目概況

委托單位：重慶建工第一市政工程有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：綿陽市南湖公園玉皇觀

房屋地址：四川省綿陽市南湖公園

鑒定日期：2018-08-22

二、房屋鑒定目的

四川省綿陽市南湖公園玉皇觀，該房屋朝向為坐北朝南，主體為二層磚混結(jié)構(gòu)，以180mm磚墻及鋼筋混凝土梁、板及柱等構(gòu)件共同承重。為了解四川省綿陽市南湖公園玉皇觀房屋現(xiàn)時的安全狀況，受重慶建工第一市政工程有限公司的委托，保順房屋鑒定公司派員對四川省綿陽市南湖公園玉皇觀進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。