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一、房屋鑒定項目概況

委托單位：德陽市教育局

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：成都師范學院德陽高級中學綜合樓

房屋地址：四川省德陽市旌陽區(qū)學苑路18號

鑒定日期：2018-11-19

二、房屋鑒定目的

成都師范學院德陽高級中學綜合樓（以下簡稱“該房屋”），位于德陽市旌陽區(qū)學苑路18號，主體為兩層磚混結(jié)構(gòu)，以240mm厚磚墻及鋼筋混凝土梁、板等構(gòu)件共同承重，240mm厚磚墻圍護及分隔。為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況，受德陽市教育局的委托，保順房屋鑒定公司派員對位于德陽市旌陽區(qū)學苑路18號的成都師范學院德陽高級中學綜合樓進行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

3、用電子經(jīng)緯儀及線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標準》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。