發(fā)布:2019-04-25 閱讀:5013次
一般情況下,房屋查勘按照下列順序進(jìn)行:先外部后內(nèi)部、先上部后底部、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件、先局部后整體、先表面后隱蔽。下面由保順檢測(cè)鑒定為您詳細(xì)介紹:
一、先外部后內(nèi)部
1、外部:主要了解房屋的結(jié)構(gòu)類型、結(jié)構(gòu)外觀損壞的情況、整體變形情況、房屋周邊環(huán)境情況、地基基礎(chǔ)情況等;
2、內(nèi)部:主要了解房屋各類構(gòu)件的工作狀態(tài)及損傷情況。
二、先上部后底層
1、上部:主要了解房屋上部各樓層結(jié)構(gòu)中不利結(jié)構(gòu)的工作狀態(tài),檢查鞭梢效應(yīng)對(duì)結(jié)構(gòu)的影響,尤其是溫度應(yīng)力及變形影響;
2、底層:底層是承重樓層中最重要的部分,各類作用力相對(duì)集中,當(dāng)?shù)讓映霈F(xiàn)變形、裂縫等情況時(shí),應(yīng)重點(diǎn)查勘房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)中的承載構(gòu)件。
三、先承重構(gòu)件后非承重構(gòu)件
1、承重構(gòu)件:主要了解房屋結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件工作狀態(tài)及完損情況,判斷其是否存在失效狀態(tài);
2、非承重結(jié)構(gòu):主要了解非承重構(gòu)件的構(gòu)造、連接、整體性、牢固性、完損等情況。
四、先局部后整體
1、局部:主要了解房屋局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損狀況,判斷其是否屬于孤立事件,是否對(duì)整體產(chǎn)生影響。
2、整體:主要了解房屋整體結(jié)構(gòu)的完損狀況,尤其對(duì)因房屋整體側(cè)向位移、水平變形產(chǎn)生的構(gòu)件裂縫進(jìn)行重點(diǎn)排查,按照傳力樹(shù)概念對(duì)結(jié)構(gòu)整體進(jìn)行分析,及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題,并區(qū)別局部與整體之間是否存在著影響關(guān)系。
五、先表面后隱蔽
1、表面:主要通過(guò)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的表面完損狀況進(jìn)行查勘,當(dāng)懷疑其內(nèi)部存在缺陷時(shí),應(yīng)進(jìn)行必要的深入檢測(cè)。
2、隱蔽:主要通過(guò)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的有規(guī)律的表面現(xiàn)象,或上部結(jié)構(gòu)帶有明顯的因下部結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致的問(wèn)題特征時(shí),應(yīng)對(duì)存在問(wèn)題的隱蔽部位進(jìn)行檢查。