發(fā)布:2019-01-18 閱讀:6115次
房屋是安全關(guān)系民生,涉及城市公共安全,是城市公共安全的一個重要組成部分。那么,房屋所有權(quán)人對房屋安全負(fù)有哪些責(zé)任?
房屋所有權(quán)人是房屋使用安全責(zé)任人。房屋產(chǎn)權(quán)人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利,同時對房屋的維護、保養(yǎng)及安全負(fù)有直接責(zé)任。
1、應(yīng)當(dāng)依法使用房屋,定期檢查,及時修繕,保證房屋結(jié)構(gòu)的安全性、整體性和抗震性能。
2、發(fā)現(xiàn)房屋安全隱患或險情,應(yīng)及時委托房屋安全鑒定和治理,并做好排險解危工作。受災(zāi)后,應(yīng)及時委托房屋安全鑒定和治理,保證住用安全。
3、經(jīng)危房等級鑒定為危險房屋的,不得出租、出借或作它用。暫時治理有困難的,應(yīng)立即采取臨時處置措施。
4、出租房屋的,應(yīng)與承租人書面約定房屋安全責(zé)任,并監(jiān)督其執(zhí)行。
房屋安全責(zé)任人應(yīng)對房屋的安全使用、檢查維護、安全評估與鑒定、安全問題治理等承擔(dān)責(zé)任,保證房屋的安全性、適用性、耐久性。