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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：貴州省鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣公安局

鑒定類型：房屋加層可行性檢測(cè)鑒定

房屋名稱：鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣公安局辦公用房

房屋地址：貴州省黔東南州鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣公安局

鑒定日期：2017-10-20

（二）、房屋鑒定目的

鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣公安局辦公用房房屋現(xiàn)為地下一層，地上四層框架結(jié)構(gòu)，房屋鑒定委托方擬根據(jù)其提供的加建方案在該房屋屋面增設(shè)一層框架結(jié)構(gòu)作為辦公使用，為了解該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)能否滿足加層改造后的承載力要求，受貴州省鎮(zhèn)遠(yuǎn)縣公安局的委托，廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司根據(jù)委托方提供的加層改造方案及地勘資料，對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)進(jìn)行加層可行性結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、對(duì)該房屋現(xiàn)有基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。

3、用鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。

4、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求檢測(cè)一定數(shù)量的混凝土柱、梁構(gòu)件，用鉆芯法對(duì)混凝土柱、梁構(gòu)件進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。

5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁進(jìn)行檢測(cè)，查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁的配筋信息。

6、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果及委托方提供的改造方案及地勘資料，并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)房屋地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行承載力計(jì)算。

7、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋地基基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)是否滿足加層改造后承載力要求。