發(fā)布:2018-12-10 閱讀:7796次
房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)破壞或坍塌之前,最重要的先兆之一就是出現(xiàn)不同程度及范圍的裂縫。而裂縫問(wèn)題最常見(jiàn)于磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅樓。那么,房屋常見(jiàn)的裂縫有哪些類型呢?出現(xiàn)裂縫的房屋還安全嗎?
一、地基不均勻沉降裂縫
地基不均勻沉降裂縫
主要特征:
(1)多出現(xiàn)在房屋的中下部,有時(shí)僅出現(xiàn)在底層;
(2)縱墻多、橫墻少;外墻多、內(nèi)墻少;
(3)斜裂縫多、水平裂縫和豎向裂縫少。
出現(xiàn)此種裂縫時(shí),說(shuō)明房屋地基存在不均勻沉降現(xiàn)象,其對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響很大,應(yīng)予以足夠重視。
二、受力裂縫
房屋受力裂縫
主要特征:
(1)多出現(xiàn)于支撐梁或屋架端部的承重墻體或柱;
(2)裂縫一般為豎向。
出現(xiàn)此種裂縫時(shí),說(shuō)明房屋結(jié)構(gòu)存在一定的安全隱患,應(yīng)予以足夠重視。
三、溫度裂縫
主要特征:
(1)多出現(xiàn)在房屋的頂部幾層;
(2)墻體裂縫多位于橫墻、縱墻和門窗洞口處;
(3)墻體裂縫多為正八字形,少數(shù)呈倒八字形;
(4)女兒墻根部水平裂縫,上部出現(xiàn)豎向或斜裂縫。
這種裂縫一般在房屋建成后最短半年出現(xiàn),多數(shù)為一年,最長(zhǎng)的三到五年內(nèi),是不穩(wěn)定裂縫,會(huì)隨著溫度變化而發(fā)展。也有部分是在屋面防水層老化失效后發(fā)生。此種裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較小。
四、收縮裂縫
類型一:砌體收縮裂縫
砌體收縮裂縫
主要特征:
(1)墻體裂縫多位于橫墻、縱墻和門窗洞口處;
(2)墻體裂縫多為正八字形,少數(shù)呈倒八字形;
(3)橫墻和山墻有時(shí)出現(xiàn)水平裂縫,多數(shù)發(fā)生在圈梁底面與磚墻之間。
此種裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全影響較小。
類型二:墻面抹灰層的收縮裂縫
墻面抹灰層收縮裂縫
主要特征:
(1)位于不同材料的交界處;
(2)呈不規(guī)則的龜裂或放射狀裂縫;
(3)裂縫寬度較小,僅發(fā)生在抹灰層內(nèi);
(4)一旦出現(xiàn)很快穩(wěn)定。
此種裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全無(wú)明顯影響。
類型三:現(xiàn)澆樓板的收縮裂縫
現(xiàn)澆樓板收縮裂縫
主要特征:
(1)一般出現(xiàn)在房屋的陽(yáng)角位置;
(2)縱向中部通長(zhǎng);
(3)沿樓板內(nèi)部埋設(shè)線管;
(4)上下貫穿;
此種裂縫對(duì)房屋正常使用有一定影響。
保順檢測(cè)鑒定提醒您:實(shí)際工程中的砌體結(jié)構(gòu)裂縫往往不是單一因素的作用,常常是兩種或兩種以上的因素共同作用,如溫度收縮同時(shí)作用、沉降與溫度同時(shí)作用等,因此具體判斷裂縫的類型及原因,還需委托相關(guān)的專業(yè)房屋鑒定單位進(jìn)行分析鑒定。