發(fā)布:2018-11-20 閱讀:3992次
(一)、房屋鑒定項(xiàng)目概況
委托單位:資興市供銷(xiāo)社
鑒定類(lèi)型:危房鑒定
鑒定房屋:供銷(xiāo)社舊房
房屋地址:資興市興寧鎮(zhèn)十字街供銷(xiāo)社
鑒定日期:2017-08-21
(二)、房屋鑒定目的
資興市興寧鎮(zhèn)十字街供銷(xiāo)社供銷(xiāo)社舊房建于1960年,現(xiàn)作為商業(yè)用途和作為倉(cāng)庫(kù)使用。為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況,受資興市供銷(xiāo)社的委托,我公司派員對(duì)資興市供銷(xiāo)社舊房進(jìn)行房屋安全鑒定。
(三)、房屋鑒定內(nèi)容
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、用線錘以及鋼卷尺對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè),分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。
3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。
4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定,提出處理建議。
對(duì)于房齡較老的老舊房屋,更容易發(fā)生房屋安全事故。對(duì)于危房鑒定等級(jí)達(dá)到C級(jí)(局部危房)甚至D級(jí)(整棟危房)的房屋,有條件的話建議拆除處理,避免發(fā)生事故。