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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：北京派斯學(xué)校

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：北京派斯中牟縣5所分校房屋

房屋地址：河南省鄭州市中牟縣

鑒定日期：2018-03-10

（二）、房屋鑒定目的

為了解北京派斯中牟分校房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況，受北京派斯學(xué)校的委托，我房屋鑒定公司派員對(duì)位于河南省鄭州市中牟縣百花路、文明路、學(xué)苑路、未來(lái)路、平安路的北京派斯中牟分校房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。

學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、幼兒園屬于人員密集場(chǎng)所，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性要求較高，因此各類培訓(xùn)教育機(jī)構(gòu)開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前都要委托房屋鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，以避免重大房屋安全事故的發(fā)生。