發(fā)布:2018-09-20 閱讀:4028次
(一)、房屋鑒定項(xiàng)目概況
委托單位:龍南縣教育體育局
鑒定類型:房屋改變用途房屋可靠性鑒定
房屋名稱:龍南縣原圖書(shū)館
房屋地址:江西省龍南鎮(zhèn)金都社區(qū)人民大道
鑒定日期:2017-07-19
(二)、房屋鑒定目的
該房屋現(xiàn)作為圖書(shū)館使用,準(zhǔn)備改變房屋使用功能,作為教室使用。為了解該房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足作為教室使用的要求,受龍南縣教育體育局的委托,我房屋鑒定公司對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。
(三)、房屋鑒定內(nèi)容
1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類型、基礎(chǔ)形式、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、對(duì)該房屋部分豎向構(gòu)件傾斜率進(jìn)行測(cè)量,分析該房屋是否出現(xiàn)傾斜率超限現(xiàn)象。
4、用鋼卷尺對(duì)該房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
5、采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行檢測(cè),查明該房屋部分鋼筋混凝土柱、梁、板的配筋信息。
6、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
7、按相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求,對(duì)該房屋抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。
9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,依照《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),判定該房屋的現(xiàn)狀能否滿足作為教室使用的安全性及正常使用性的要求,并對(duì)該房屋不滿足上述要求的構(gòu)件提出處理建議。