發(fā)布:2018-09-10 閱讀:4415次
(一)、房屋鑒定項(xiàng)目概況
委托單位:儋州中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
鑒定類(lèi)型:房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定
房屋名稱(chēng):海南省儋州市中南西海岸
房屋地址:海南省儋州市白馬井鎮(zhèn)濱海新區(qū)中南西海岸
鑒定日期:2017-06-15
(二)、房屋鑒定目的
為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、分析房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足安全使用及質(zhì)量驗(yàn)收的要求,受儋州中南房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的房屋鑒定委托,我公司對(duì)該房屋現(xiàn)狀進(jìn)行可靠性鑒定。
(三)、房屋鑒定內(nèi)容
1、對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
4、采用經(jīng)緯儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量。
5、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土剪力墻、梁、現(xiàn)澆板構(gòu)件的配筋情況及保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)。
6、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土剪力墻、梁構(gòu)件采用回彈法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
7、按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)客觀情況對(duì)一定數(shù)量的鋼筋混凝土現(xiàn)澆板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行取樣,并用試壓法對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)。
8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。
9、根據(jù)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,參考《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50292-2015),判定該房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀承載力性能是否滿足承載力、規(guī)范及安全使用的要求,并對(duì)房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。