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房屋司法鑒定，是指在司法訴訟過(guò)程中，由專(zhuān)業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)涉案房屋進(jìn)行檢測(cè)鑒定。包括房屋安全、工程質(zhì)量、損壞原因、受損程度、滲漏水情況等專(zhuān)業(yè)性問(wèn)題。

司法鑒定一般由司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托發(fā)起，具體鑒定內(nèi)容一般根據(jù)鑒定目的而定。目前房屋司法糾紛中最常見(jiàn)的是相鄰損害賠償糾紛（鄰居施工，疑導(dǎo)致自家房屋受損，鑒定房屋受損程度、確認(rèn)房屋受損因果關(guān)系）、工程質(zhì)量糾紛等。

房屋司法鑒定委托書(shū)

房屋司法鑒定的大致流程為：司法機(jī)關(guān)發(fā)出司法鑒定委托函→房屋鑒定機(jī)構(gòu)復(fù)函（確認(rèn)能否鑒定）→安排現(xiàn)場(chǎng)鑒定→出具房屋鑒定報(bào)告。

廣東保順檢測(cè)鑒定有限公司于2004年在廣州成立，目前已入冊(cè)廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等省高級(jí)人民法院及各地區(qū)中院司法檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)名冊(cè)，成功受理各類(lèi)司法仲裁糾紛案例5000余宗。