發(fā)布:2018-07-27 閱讀:3826次
(一)項(xiàng)目概況
委托單位:中國(guó)工商銀行股份有限公司麗江支行
鑒定類型:房屋可靠性鑒定
房屋名稱:工商銀行麗江雪山中路支行房屋
房屋地址:云南省麗江市古城區(qū)香格里拉大道1261號(hào)
鑒定日期:2017-07-12
(二)檢測(cè)鑒定目的
中國(guó)工商銀行股份有限公司麗江支行現(xiàn)擬改變雪山中路支行房屋的使用功能,擬將該房屋作為檔案室使用(由于委托方未提供檔案室具體使用荷載,按照荷載規(guī)范取值為5.0KN/㎡),為了解該房屋使用功能改變后的安全狀況,分析房屋上部結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀能否滿足使用功能改變后安全使用的要求,受中國(guó)工商銀行麗江支行的房屋鑒定委托,我公司對(duì)該房屋上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行可靠性鑒定。
(三)檢測(cè)鑒定內(nèi)容
1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。
2、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部混凝土結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
3、用裂縫測(cè)寬儀及鋼卷尺對(duì)房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量,并對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況(變形、開(kāi)裂、沉陷、滲漏、露筋等)進(jìn)行外觀檢查及拍照記錄。
4、對(duì)該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量。
5、采用電子經(jīng)緯儀對(duì)該房屋轉(zhuǎn)角部位豎向構(gòu)件傾斜率或偏移比值進(jìn)行測(cè)量。
6、根據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、及柱構(gòu)件進(jìn)行配筋情況檢測(cè)。
7、根據(jù)國(guó)家相關(guān)檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的要求及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)條件對(duì)一定數(shù)量的鋼筋混凝梁、柱構(gòu)件采用“回彈鉆芯綜合法”,一定數(shù)量的板構(gòu)件采用鉆芯法進(jìn)行混凝土抗壓強(qiáng)度檢測(cè)。
8、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果,并依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)范對(duì)該房屋結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析。
9、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)情況和驗(yàn)算結(jié)果,判定該房屋結(jié)構(gòu)承載力能否滿足改變使用功能后安全使用要求,并對(duì)房屋不滿足結(jié)構(gòu)承載力要求的構(gòu)件提出合理的處理建議。