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（一）項目概況

委托單位：廣州市南沙區(qū)環(huán)保水務(wù)局

鑒定類型：施工前周邊房屋安全鑒定

房屋地址：廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)

鑒定日期：2017-07-24

（二）檢測鑒定目的

由于廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)五頃水閘至寶善水閘海堤除險加固工程項目即將施工，為了解施工區(qū)域附近房屋現(xiàn)時的安全狀況、確保周邊房屋在施工期間的安全及明確房屋損壞責(zé)任。受廣州市南沙區(qū)環(huán)保水務(wù)局的委托，我公司派員對廣州市南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)五頃水閘至寶善水閘海堤除險加固工程項目周邊房屋進行房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告。 

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，對不滿足安全性要求的房屋構(gòu)件提出處理建議。

廣東保順檢測鑒定有限公司于2004年在廣州成立，注冊資金1200萬，具有國家CMA資質(zhì)認定、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)證書，以及住建委房屋檢測鑒定資質(zhì)備案的甲級房屋安全鑒定單位，已通過ISO9001質(zhì)量管理體系及國家高新技術(shù)企業(yè)認證。已入冊廣東、廣西、海南、湖南、湖北、四川、貴州、云南等省高級人民法院及各地區(qū)中院司法檢測鑒定機構(gòu)名冊，成功受理各類司法仲裁糾紛案例5000余宗。