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（一）項目概況

委托單位：廣州豪鎂塑料制品有限公司

鑒定類型：廠房房屋安全鑒定

房屋名稱：廣州豪鎂塑料制品有限公司房屋

房屋地址：廣州市番禺區(qū)沙頭街大平第二工業(yè)區(qū)

鑒定日期：2017-04-27

（二）檢測鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況。受廣州豪鎂塑料制品有限公司的委托，我公司派員對廣州市番禺區(qū)沙頭街大平第二工業(yè)區(qū)廣州豪鎂塑料制品有限公司房屋進行房屋安全鑒定（廠房年檢辦證房屋鑒定）。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

經(jīng)現(xiàn)場檢測鑒定，該房屋地基基礎(chǔ)良好，未發(fā)現(xiàn)明顯開裂、沉陷現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土柱、梁、板等承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件及鋼屋架基本完好，未發(fā)現(xiàn)明顯的受力變形及開裂損壞等異常現(xiàn)象，裝修及設(shè)備部分基本完好。按照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]，評定該房屋的完損性等級為“基本完好房”，可作為廠房用途使用。