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（一）項目概況

委托單位：廣東金寶萊酒店管理有限公司花都分公司

鑒定類型：營業(yè)場所房屋安全鑒定

房屋名稱：商住樓

房屋地址：廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)合成村自編俊富路1號

鑒定日期：2017-05-09

（二）檢測鑒定目的

為了解該房屋現(xiàn)時的安全狀況。受廣東金寶萊酒店管理有限公司花都分公司的委托，我公司派員對廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)合成村自編俊富路1號商住樓進行房屋安全鑒定。

（三）檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

3、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

酒店、賓館、餐廳、酒吧、KTV等場所，屬于人群密集的營業(yè)場所。這類營業(yè)場所開業(yè)、轉業(yè)前和資質(zhì)年審前，有關部門都會要求其委托具有資質(zhì)的房屋安全鑒定機構進行鑒定。